報酬額改正📝不動産売却

こんにちは🌞元和の不動産担当です(*^^*)

先日2024年7月1日から、宅地建物取引業者の報酬規定（仲介手数料）が改正されました！！

 

空き家対策で進められたもので、取引価格が800万円以下の物件は報酬の上限が33万円に引き上げることに

（空き家売買用の特例です）

 

これまでは、400万以上～800万未満の物件は、物件価格×3％＋6万円（税別）が用いられていましたが、

上限引き上げは空き家問題の解決促進にもつながると思います(*^^*)

 

というのも、物件価格が低い空き家ほど、権利関係（所有者問題など）が複雑な場合も多く、

不動産会社によっては取り扱いが難しいと断る会社もしばしば・・・(;・∀・)💦

 

一見、仲介手数料が上がったので不動産会社にしかメリットがないように思えますが、

空き家は思っている以上に深刻な問題です。隣家にご迷惑が掛かっていることも😨

 

難しく放っておくケースはよくありますが、

問題解決のきっかけになれば、後世にも良い影響になれるのではないでしょうか(*^^*)

 

どこに問合せたらわからないケースや、いきなり固定資産税の請求がきた方など、

ぜひ元和へお問い合わせください☎♪

提携する司法書士もおりますので、お客様の問題解決の糸口になれたらと思います