県内銀行　変動型住宅ローン金利引き上げ💴

こんにちは！不動産担当です(*^^*)

沖縄雨模様つづきで、朝晴天だったのに雨が降って洗濯物を干している身としては悲しいです(;''∀'')

 

ところで、変動型住宅ローンの金利引き上げが決定しましたね:(；ﾞﾟ''ωﾟ''):

とうとうきましたね:(；ﾞﾟ''ωﾟ''):

私も震えていましたこの時を(笑)💦

 

沖縄銀行さん、コザ信金さんから金利引き上げの連絡があり、

ニュースをみて琉球銀行さんも引き上げの報道されていましたね(@￣□￣@;)！！

0.15ほど上がると銀行員のかたから説明がありましたが・・相当ないたでです(◎_◎;)

 

5年ルールが適用されているかたも多く、

5年間は毎月の返済額は変わらずに、返済金額の内訳で元金と利息の割合が変わることになるので、

金利上昇を実感しないかたがほとんどでしょう<m(__)m>

 

しかし元金返済分が減るということなので、契約内容の見直しで

銀行さんとどのようにしたらよいか相談すると良いですね(*^^*)

 

それでもまだ、昔のように4％7％の時代ではないので、

まだまだ住宅購入の余地はあります👍が、

金利が上がると、どうしても購入意欲が下がってしまうことも・・・

 

金利が上がると不動産の価値が下がるのでは？とお客様からよく聞かれますが、

物件を購入しても、リフォーム代金がかかるので、

止まらない人件費・建築単価の上昇で結局は総額が変わらないケースも。。。

また、沖縄県は特殊な地域もあり、

ロケーションや場所によっては思ってもみなかった金額で売れているところもまだ多くあります。

 

不動産価値が下がるとは一概には言えませんが、

価格の横ばいが続くかもしれませんね^_^;

 

ということで、

売りたい方！買いたい方！ともに、今がチャンスと考え

ぜひ自分の条件に合う物件の購入、そしていつか売ろうと考えているかたは、前向きに進めましょう！！

元和がお手伝いいたします<m(__)m>

ご連絡をお待ちしております☎♪

 

 

 

 

 

 

 

不動産売却をお考えのかたは、ぜひ前向きにご検討くださいませ(*^^*)