「セカンドハウス」と「別荘」の違い🤣👍

はいさい🌞不動産担当です♪

突然ですが、セカンドハウスと別荘って何がちがうの？！と疑問であふれかえってしまい

色々と調べてみると☝なるほどと納得🤣👍

 

同じような意味合いで「第２の家」とされるセカンドハウスと別荘

今日はその違いを見ていきましょう！！！

 

コロナの時期から、２拠点生活🌟自分スタイルの生活で第２の家に住むかたも増えてきました(*'ω'*)

「セカンドハウス」は日常的に暮らす家 になります☝

 

それと異なり、休暇などで非日常で訪れるのが「別荘」☝

ゆっくりしたりレジャーしたり、お休みで楽しむイメージですね(*^^*)

 

🔵セカンドハウス

　・居住用財産

　・特定の人が日常的に使用

　・税制上は居住用の扱い

　・住居扱いなので、住宅ローンでの審査が可能

　・固定資産税や不動産取得税などの軽減税率が受けられる場合がある

 

🔵別荘

　・娯楽用保養施設

　・休暇や娯楽目的での使用

　・日常的に住んでいない

　・軽減税率など、税の優遇がない

　・条件が厳しいため、ローンが組めない場合もある

 

 

ここで知っていただきたいのが、日常的に暮らすか否かの違いで、

税制上の違いがあるということ:(；ﾞﾟ''ωﾟ''):

購入時の不動産取得税、将来売却する場合などで変わってきます。

 

私たちは、お客様の「今」だけでなく

将来どうしていくのかも含めて聞き取りしています(*'ω'*)

日常的に住んでいるのに別荘にしてしまうと、損をしてしまうことも・・・💦

 

ぜひお客様の将来こうなりたいをお聞かせください(*'ω'*)

元和の担当がご提案いたします👍