親からお金を借りたら💴

こんにちは(*^^*)不動産担当です♪

いよいよ、確定申告が近づいて来ましたね(*^^*)

・・・・・(*^^*)

私は１ミリも進んでいません(*^^*)

 

 

ところで、皆さま

「親や祖父母」からお金をもらったり、お金を借りたりすること、よくありませんか？？

 

税務署は、「貸付」なのか「贈与」なのかを気にします。

貸付であれば、とくに税金は発生しませんが、

贈与の場合は贈与税の負担があります💦

 

借りたお金を返す、貸付の場合、

返済能力や返済できる金額なのか、金利の設定などが必要で

出世払いやお金があるときに返す。といったことは貸付として認められていません(◎_◎;)

 

贈与とみなされないためにも、

親であれ親戚であれ、書面に残しきちんと返済していくことが大切ですね👍

 

 

また、住宅を購入するときに、頭金をもらったりするかたも多々います

実はこういった資金援助で贈与税が課税されるケースがあります☝(◎_◎;)

 

いったいいくらが贈与なのか？

どんな状況で贈与とみなされるのか？

見ていきます(/・ω・)/

 

〇暦年贈与

毎年１１０万円までは、贈与の対象にならない。

よく聞きますね👂

しかしこれも、現金を渡すのではなく

きちんと１００万円を〇年〇月〇日に贈与します。などと記載した書面を

あげる人、もらう人で交わすのが有効と言われています(*^^*)

 

〇住宅取得等資金の贈与

自分が住む家に対して、父母や祖父母などの直系尊属から贈与を受けた場合、

省エネ住宅は１,０００万円まで、その他住宅は５００万円の金額まで非課税になります☝

 

 

さらに！！

いえば現金だけではなく、土地建物など不動産の名義を変える

これも贈与税の課税対象になるケースが多々あります！！

 

親から子へ、子から親へ👪

お金のやり取りはよく行われることですが☝

 

贈与税の課税対象になるのか？ならないのか？

前もって調べることも、大事なことですね(*^^*)

 

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